개요

도시환경 개선과 주거생활의 질을 높이고 계획적이고 체계적인 도시개발을 도모하기 위한 사업을 의미합니다. 「도시 및 주거환경 정비법」상 규정된 재개발·재건축 등의 사업방식과 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」상 가로주택정비사업, 소규모재건축사업 등의 사업방식 등이 있습니다.

감정평가 유형

「도시 및 주거환경 정비법」상 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량 또는 건설하는 사업을 의미합니다.

• 무상 양수 및 무상양도 평가
• 관리처분계획수립을 위한 종전자산 및 종후자산의 감정평가
• 현금청산평가
• 매도청구평가
• 부가가치세 및 법인세 감정평가

「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」상 정비구역 지정없이 빠르게 사업진행이 가능한 사업방식(안전진단 생략, 으로 최근 재개발·재건축의 대안방법으로 부각되고 있는 사업입니다.

• 관리처분계획수립을 위한 종전자산 및 종후자산의 감정평가
• 매도청구평가

주거, 상업, 유통, 문화, 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지 조성사업을 의미합니다.

• 환지 방식이 적용되는 도시개발구역에 있는 조성토지 등의 감정평가
• 공공청사, 학교, 임대주택 등 시설용지의 공급가격 감정평가
• 체비지매각 감정평가

차별화된 서비스

• 동인감정평가법인은 정비사업의 조속한 진행을 위해 전문적인 자문 서비스를 제공합니다.

주요실적

• 인천광역시 송림3지구 주택재개발 정비사업(종전·종후자산)
• 경기도 광명시 정우연립 소규모 주택재건축 정비사업(종전·종후자산)
• 인천광역시 부평2구역 주택재개발정비사업(현금청산)
• 서울특별시 용산구 국제빌딩주변 제5구역 도시환경정비사업(종전·종후자산)
• 경기도 의정부 녹양역세권 도시개발사업(환지평가, 체비지매각)
• 서울특별시 마포로1구역 제24지구 재개발사업(종전·종후자산)
• 경기도 광주시 송정지구 도시개발사업(환지평가)